Házfelügyelői szolgáltatásaink társasházak számára

A társasházak zavartalan működéséhez, a lakók nyugalmához feltétlenü szükséges a megbízható házfelügyelő cég és annak képviselőjenek jelenléte. A Global Management Invest Kft. a házfelügyelet jól ismerő kollégái a nap 24 órájában gondoskodnak arról, hogy az épület mindennapi ügyei a jogszabályoknak megfelelően és probléma nélkül intéződjenek, biztosítva a lakók kényelmét, nyugalmát és biztonságát.

 

Feladataink:

Közös képviselői, kezelői feladatok ellátása

  • Közgyűlések előkészítése, összehívása, közgyűlési határozatok végrehajtásának szervezése.
  • Tulajdonosi nyilvántartás, és változások vezetése.
  • Közös költségterv készítése, éves beszámoló készítése a gazdálkodásról.
  • Könyvelési, ügyviteli és számviteli feladatok szakszerű ellátása.
  • A tulajdonosi közösség képviselete a szolgáltatók, közművek, és szakhatóságok felé.
  • A közösséget érintő költségek, számlák ellenőrzése, átutalások előkészítése.
  • Tulajdonosi tartozások figyelése, egyenlegközlők, fizetési felszólítások kiküldése.
  • Tulajdonosi közös költség befizetések analitikus nyilvántartása, egyenlegközlők, fizetési felszólítások kiküldése.

 

Tulajdonosokkal való kapcsolattartás:

  • A kapcsolattartás sokféle lehetőségét javasoljuk; külön-külön, illetve együttesen:
  • telefonos ügyintézés, levelezés, elektronikus levelezés
  • ügyfél fogadás az irodánkban előre egyeztetett időpontban, illetve megbeszélés szerint társasháznál

 

Tulajdonosi, bérlői tartozások behajtása:

Itt kezdődhet a szöveged. Kattints ide, és kezdheted is az írást. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae.
 

Könyvelési számviteli szolgáltatások:

  • Közös képviseletünk az Eház programot üzemelteti.
  • Számítógépes rendszerben iktatott számlanyilvántartás, számlarögzítés,
  • Tulajdonosi közös költség befizetések analitikus nyilvántartása,
  • Átutalások, kifizetések bonyolítása, banki dokumentációk szakszerű kezelése,
  • Beszámolók, adóbevallások, készítése, könyvvizsgálói (bejegyzett könyvelői) ellenőrzés szervezése.
  • A tulajdonosok amennyiban adnak le elektronikus elérhetőséget hozzáférést kapnak a felülethez, melyen nyomon követhetik a saját egyenlegüket és a dokumentumtárba feltöltött iratokat le tudják tölteni.
  • A Számvizsgáló Bizottság kiterjesztett hozzáférést kap a felülethez, így a közös képviselettel közel egyenrangú felületet láthatnak.

Műszaki, kezelői, üzemeltetési, felújítási feladatok ellátása:

  • Közüzemi szolgáltatások szervezése, ellenőrzése, reklamációk intézése.
  • A gépészeti berendezések, víz, csatorna, elektromos hálózat működtetésének biztosítása, karbantartás, javítás, felújítás szervezése, ellenőrzése.
  • Gondnoki munka, takarítás szolgáltatás szervezése, ellenőrzése.
  • Műszaki bejárások, javítási feladatok meghatározása, tervezése.
  • A szükséges építési-szerelési munkák megrendelése; a karbantartási, felújítási munkák elvégzéséhez kivitelezői árajánlatok beszerzése, a kivitelező munkáiról referenciák ellenőrzése.
  • Az elvégzett munkák műszaki ellenőrzése, átvétele, igazolása, nagyobb mértékű felújítások estében műszaki ellenőr alkalmazása.
  • A hibaelhárítási, és karbantartási, feladatokat szakcégekkel, illetve megbízható vállalkozókkal végeztetjük karbantartási, vagy kivitelező, vállalkozói szerződéses formában.
  • Tűz-, érintés-, és villámvédelemmel kapcsolatos szabványosítási vizsgálatok elvégeztetése, karbantartás szervezése.

A szolgáltatás ára:

 

Szolgáltatásunkat albetétenként számoljuk és számlázzuk

Ennek megállapítása az albetétek számától függ.

A szerződésbe foglalt megbízási díj a teljeskörű ügyintézést magába foglalja, nincsenek rejtett költségek (pl. könyvelő díja, könyvelési program díja, projektszervezési és lebonyolítási díjak…)

Elérhetőségeink:

Iroda:

Tulajdonos, ügyvezető: